Dalam industri konstruksi, kepemilikan sub bidang SBU (Sertifikat Badan Usaha) yang tepat merupakan salah satu faktor kunci dalam menentukan ruang lingkup layanan serta kelayakan mengikuti berbagai proyek, baik SBU untuk proyek pemerintah maupun swasta. SBU tidak hanya menjadi bukti kompetensi perusahaan, tetapi juga mempengaruhi kredibilitas dan daya saing di pasar.

Seiring dengan dinamika kebutuhan proyek di Indonesia, terdapat beberapa sub bidang yang menunjukkan tingkat permintaan lebih tinggi dibandingkan lainnya. Artikel ini akan membahas 6 sub bidang SBU yang paling diminati, sebagai referensi strategis bagi perusahaan konstruksi yang ingin memperluas portofolio, memperkuat posisi bisnis, dan mengoptimalkan peluang pertumbuhan di industri.

Pentingnya SBU bagi Kontraktor dan Konsultan

Kepemilikan Sertifikat Badan Usaha (SBU) memiliki signifikansi besar bagi para kontraktor dan konsultan di industri konstruksi. Sub bidang SBU adalah klasifikasi lebih detail dalam bidang  usaha yang telah ditetapkan oleh LPJK (Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi) untuk mengategorikan kemampuan dan kewenangan suatu perusahaan konstruksi di Indonesia.

Berikut ini beberapa alasan mengapa SBU sangat penting bagi pelaku usaha di bidang tersebut:

1. Kepatuhan terhadap Regulasi

Kepemilikan SBU merupakan persyaratan mutlak bagi Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) untuk dapat mengikuti proses tender proyek konstruksi, baik yang diselenggarakan oleh instansi pemerintah maupun swasta. Sertifikat ini berfungsi sebagai bukti legalitas dan keabsahan BUJK dalam berpartisipasi pada pengadaan proyek.

2. Memenuhi Kriteria Kompetensi dan Profesionalisme

Dengan mengantongi SBU, sebuah BUJK menunjukkan bahwa mereka memiliki sumber daya manusia yang kompeten, peralatan yang memadai, sistem manajemen yang terstruktur, serta rekam jejak proyek yang kredibel. Hal ini memberikan nilai tambah dalam meningkatkan reputasi dan kredibilitas perusahaan di mata klien dan mitra bisnis.

3. Membangun Kepercayaan Klien

Sertifikat ini memberikan jaminan bahwa perusahaan memiliki kapasitas, keahlian, dan sumber daya yang memadai untuk menyelesaikan proyek konstruksi sesuai dengan spesifikasi teknis, standar keamanan, dan kualitas yang diharapkan. Dengan demikian, SBU berperan penting dalam membangun kepercayaan dan hubungan jangka panjang dengan klien.

Mengapa Memilih Sub Bidang SBU yang Tepat Itu Penting?

Pemilihan Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang sesuai dengan sub bidang SBU dan kapasitas Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) merupakan aspek krusial yang tidak boleh diabaikan, khususnya bagi perusahaan yang ingin memperluas jangkauan di sektor konstruksi. Berikut ini alasan mengapa memilih sub bidang SBU yang tepat menjadi sangat penting:

1. Optimalisasi Kinerja dan Produktivitas
   Dengan memilih sub bidang SBU yang selaras dengan kemampuan dan pengalaman BUJK, perusahaan dapat mengoptimalkan efisiensi dan produktivitas proyek. Terlebih untuk SBU untuk perusahaan besar yang menangani proyek berskala tinggi, penyesuaian sub bidang dengan kompetensi internal menjadi faktor kunci dalam keberhasilan proyek. Pemilihan yang tepat juga memastikan pemanfaatan maksimal atas sumber daya tenaga kerja, peralatan, serta keahlian teknis yang dimiliki.
2. Mitigasi Risiko Kegagalan
   Kesalahan dalam memilih sub bidang SBU yang tidak sesuai dengan kapabilitas BUJK dapat meningkatkan risiko kegagalan proyek, baik dalam aspek mutu, waktu, maupun biaya. Dalam konteks SBU untuk tender proyek besar, kesalahan ini bisa berakibat fatal, seperti diskualifikasi atau kerugian reputasi. Dengan memilih sub bidang yang tepat, BUJK dapat mengurangi potensi risiko dan memastikan penyelesaian proyek sesuai target yang ditetapkan.
3. Peningkatan Kepuasan Klien
   Pemilihan sub bidang SBU yang relevan dengan jenis proyek memungkinkan BUJK menghasilkan pekerjaan sesuai spesifikasi teknis dan ekspektasi klien. Hal ini penting terutama untuk perusahaan yang ingin memenangkan SBU industri yang fokus pada proyek-proyek infrastruktur, energi, dan sektor manufaktur. Tingkat kepuasan klien yang tinggi akan memperkuat posisi BUJK dalam jaringan bisnis dan memperbesar peluang untuk mendapatkan kontrak berulang.
4. Membangun Reputasi Profesional
   Keberhasilan dalam menyelesaikan proyek konstruksi dengan baik dan tepat waktu mendukung terciptanya reputasi profesional BUJK di industri. SBU untuk perusahaan besar dan SBU industri biasanya menjadi parameter bagi klien atau pemilik proyek dalam menilai rekam jejak perusahaan. Reputasi yang positif akan memperluas peluang bisnis, meningkatkan kepercayaan pasar, serta memperkuat daya tawar dalam kompetisi tender.
5. Kepatuhan terhadap Regulasi
   Pemilihan sub bidang SBU yang tepat juga menjamin BUJK beroperasi sesuai regulasi yang berlaku. Untuk kebutuhan SBU untuk tender proyek pemerintah maupun swasta, pemenuhan aspek legalitas ini menjadi syarat utama dalam proses seleksi administrasi. Selain itu, kepatuhan terhadap ketentuan perizinan menghindarkan perusahaan dari risiko sanksi hukum yang dapat mengganggu keberlangsungan usaha.

6 Sub Bidang SBU Yang Paling Diminati

Berdasarkan data yang dihimpun dari Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) serta berbagai sumber lembaga penyedia jasa pembuatan sertifikat konstruksi, dapat disimpulkan bahwa terdapat enam sub bidang SBU konstruksi yang paling diminati oleh pelaku usaha di industri konstruksi dari tahun ke tahun. 

Keenam sub bidang tersebut adalah sebagai berikut:

• SBU BG001 Konstruksi Gedung Hunian
• SBU BG002 Konstruksi Gedung Perkantoran
• SBU BG003 Konstruksi Gedung Industri
• SBU BS001 Konstruksi Bangunan Sipil dan Jalan
• SBU BS002 Konstruksi Bangunan Sipil Jembatan, Jalan Layang, Fly Over dan Underpass.
• SBU BS004  Konstruksi Jaringan Irigasi dan Drainase

Ruang Lingkup sub bidang SBU berdasarkan KBLI 2020

1. SBU BG001 Konstruksi Gedung Hunian-KBLI 41011

Berdasarkan klasifikasi KBLI dalam sistem OSS 2020, sektor konstruksi gedung hunian (KBLI  41011)   mencakup berbagai aktivitas pembangunan tempat tinggal beserta kegiatan pendukungnya. Kegiatan utama dalam kelompok ini meliputi perencanaan, pelaksanaan, dan pengawasan pembangunan baru berbagai jenis hunian mulai dari rumah tinggal biasa, unit hunian sementara, hingga bangunan vertikal seperti apartemen dan kondominium.

2. SBU BG 002 Konstruksi Gedung Perkantoran-KBLI 41012

Kode KBLI 41012 mengatur kegiatan usaha yang berkaitan dengan pembangunan, perawatan, dan renovasi gedung perkantoran. Cakupannya meliputi pembangunan berbagai jenis kantor, termasuk rumah kantor (rukan) dan bangunan komersial perkantoran. Aktivitas ini juga mencakup proyek-proyek yang dikembangkan oleh pengembang properti untuk tujuan penjualan atau disewakan. Selain konstruksi baru, kelompok usaha ini meliputi pekerjaan renovasi, modifikasi, dan pemeliharaan gedung perkantoran yang sudah berdiri.

3. SBU BG 003 Konstruksi Gedung Industri-KBLI 41013

Klasifikasi ini mencakup berbagai kegiatan konstruksi yang berkaitan dengan pembangunan dan pengembangan fasilitas industri. Ruang lingkup utamanya meliputi pembangunan gedung-gedung industri baru seperti pabrik, bengkel kerja, dan workshop, termasuk pula pembangunan khusus untuk industri pengolahan bahan nuklir yang membutuhkan persyaratan teknis tertentu. Selain konstruksi baru, klasifikasi ini juga mencakup kegiatan renovasi, pemeliharaan rutin, serta pembangunan kembali gedung-gedung industri yang sudah ada. Termasuk dalam ruang lingkup ini adalah pekerjaan modifikasi struktur bangunan dan utilitas pendukungnya untuk menyesuaikan dengan kebutuhan proses produksi.

4. SBU BS 001 Konstruksi Bangunan Sipil Jalan-KBLI 42101

Klasifikasi ini mencakup kegiatan konstruksi yang berfokus pada pembangunan dan pemeliharaan berbagai jenis jalan darat beserta infrastruktur pendukungnya. Ruang lingkup pekerjaan meliputi pembangunan jalan raya, jalan sedang, jalan kecil, jalan tol, serta jalan landasan di bandara (termasuk pacu, taksi, dan area parkir pesawat). Termasuk pula pembangunan lapangan penumpukan peti kemas (container yard) dan konstruksi struktur penahan seperti tembok penahan tanah serta pagar pembatas jalan.

5. SBU BS 002 Konstruksi Bangunan Sipil Jembatan, Jalan Layang, Fly Over, dan Underpass- KBLI 42102

Ruang lingkup pekerjaan SBU ini mencakup seluruh kegiatan konstruksi yang berkaitan dengan pembangunan struktur jembatan, jalan layang, fly over, dan underpass. Termasuk di dalamnya adalah pekerjaan pondasi, struktur bawah dan atas jembatan, konstruksi perkerasan, serta pemasangan elemen-elemen pendukung seperti expansion joint, bearing pad, dan railing pengaman. Selain pembangunan baru, SBU ini juga mencakup pekerjaan rehabilitasi, perbaikan, dan perkuatan struktur jembatan atau jalan layang yang sudah ada. Kegiatan konstruksi dilakukan dengan memperhatikan standar teknis, keamanan, dan kelayakan struktur sesuai regulasi yang berlaku.

6. SBU BS 004 Konstruksi Jaringan Irigasi dan Drainase- KBLI 42201

Tingginya minat terhadap keenam sub bidang SBU ini mencerminkan besarnya permintaan akan proyek-proyek konstruksi di sektor bangunan gedung, infrastruktur jalan dan jembatan, serta kebutuhan akan layanan konsultasi dan pengawasan yang profesional. Dengan memiliki SBU untuk perusahaan besar, SBU untuk tender, maupun SBU industri yang tepat, BUJK dapat memanfaatkan peluang bisnis yang terus berkembang, serta memenuhi kebutuhan pembangunan infrastruktur nasional yang semakin pesat.

Masalah yang Sering Terjadi dalam Pembuatan SBU Konstruksi

Dalam proses pembuatan Sertifikat Badan Usaha (SBU) konstruksi, ada beberapa kendala yang sering terjadi, yang dapat menjadi hambatan dalam memperoleh sertifikasi yang diperlukan untuk melaksanakan proyek-proyek konstruksi. Berikut ini adalah masalah umum yang sering ditemukan terkait dengan sub bidang SBU:

1. Kekurangan Tenaga Ahli Sesuai Sub Bidang SBU

Setiap sub bidang SBU memiliki persyaratan tenaga ahli yang berbeda. Terkadang, perusahaan tidak dapat memenuhi persyaratan tenaga ahli yang sesuai dengan kebutuhan spesifik dalam bidang konstruksi yang diinginkan, sehingga menghambat proses pembuatan SBU.

2. Ketidaktersediaan Kode KBLI yang Diperlukan

Kode Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI) yang sesuai dengan sub bidang SBU yang diinginkan tidak selalu tersedia atau tidak sesuai dengan kegiatan usaha yang dijalankan. Ketidaksesuaian ini dapat menyebabkan penolakan pada saat pengajuan.

3. Ketidaksesuaian Dokumen Persyaratan

Banyak perusahaan yang mengalami kendala karena dokumen persyaratan yang tidak lengkap atau tidak sesuai dengan ketentuan yang berlaku saat mengajukan pembuatan SBU konstruksi. Hal ini dapat menghambat proses verifikasi dan penerbitan sertifikat.

Tips dan Solusi Agar Pembuatan SBU Konstruksi Berjalan dengan Lancar

Untuk menghindari kendala-kendala yang dapat memperlambat proses pembuatan SBU konstruksi, berikut adalah beberapa tips dan solusi yang dapat membantu perusahaan untuk memastikan kelancaran dalam mendapatkan sertifikasi sub bidang SBU yang sesuai:

1. Persiapkan Tenaga Ahli yang Tepat untuk Sub Bidang SBU

Pastikan bahwa perusahaan memiliki tenaga ahli yang memiliki keahlian dan pengalaman sesuai dengan sub bidang SBU yang dibutuhkan. Tenaga ahli yang tepat akan memastikan bahwa perusahaan memenuhi standar yang ditetapkan, meningkatkan efisiensi, dan menghasilkan pekerjaan konstruksi yang berkualitas.

2. Penuhi Kebutuhan KBLI yang Sesuai dengan Sub Bidang SBU

Untuk memastikan bahwa pengajuan SBU dapat berjalan lancar, perusahaan harus memastikan bahwa KBLI yang diajukan sesuai dengan kegiatan usaha yang dijalankan. Konsultasikan dengan pihak yang berkompeten atau otoritas terkait untuk memastikan kelengkapan KBLI yang relevan dengan sub bidang SBU yang dimiliki.

3. Periksa dan Lengkapi Dokumen Persyaratan

Pastikan bahwa seluruh dokumen persyaratan yang diperlukan dalam pengajuan SBU konstruksi sudah lengkap dan sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Komunikasikan dengan jelas persyaratan tersebut kepada pihak yang terlibat dalam proses pembuatan, agar tidak terjadi kesalahan atau kekurangan dokumen yang dapat menghambat pengajuan.

Memilih Sub Bidang SBU yang tepat merupakan langkah krusial bagi kontraktor dan konsultan dalam meraih peluang dan kesuksesan di industri konstruksi yang dinamis. Keenam Sub Bidang SBU yang dibahas dalam artikel ini, yaitu BG001, BG002, BG003, BS004, BS001, dan BS002, menawarkan prospek karir yang menjanjikan dan mencerminkan kebutuhan pembangunan infrastruktur yang terus berkembang.

Proses pemilihan SBU yang tepat harus didasarkan pada beberapa faktor, seperti minat, bakat, keterampilan, pengalaman, pendidikan, dan lokasi. Melakukan penelitian mendalam, mempertimbangkan faktor-faktor penting, dan berkonsultasi dengan ahli karir dapat membantu kontraktor dan konsultan dalam menentukan pilihan Sub Bidang SBU yang optimal.

Dengan mengikuti tips dan Solusi yang kami berikan diharapkan pembuatan SBU yang sesuai dengan bidang anda berjalan dengan mudah dan lancar, dengan demikian kontraktor dan konsultan dapat meningkatkan kredibilitas, daya saing, dan akses mereka terhadap peluang proyek yang lebih besar dan kompleks. Hal ini pada akhirnya akan mendorong pertumbuhan dan kemajuan industri konstruksi secara keseluruhan.

Keenam SBU yang dibahas dalam artikel ini memiliki prospek karir yang menjanjikan di industri konstruksi. Melakukan riset, mempertimbangkan faktor-faktor penting, dan berkonsultasi dengan ahli karir dapat membantu dalam memilih SBU yang tepat.

Hubungi Gujjar.org sekarang untuk solusi pembuatan SBU konstruksi yang tepat dan legal

FAQ